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Versão de teste (nonprod). Ambiente de homologação da Lupa — conteúdo e funcionalidades podem mudar ou sair do ar sem aviso.

Subclasse CNAE

6821-8/01

Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis

  • Seção L · Atividades imobiliárias
  • Divisão 68 · Atividades imobiliárias
  • Grupo 682 · Atividades imobiliárias por contrato ou comissão
  • Classe 6821-8 · Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis

Fonte: IBGE/CONCLA · consultado em

O que a Lupa diz deste código

Um regulador olha para este código: COFECI.

O código sozinho nem sempre fecha a resposta. Onde a saída é DEPENDE, a pergunta que resolve está escrita no cartão.

  • COFECI

    OBRIGADA

    Imobiliárias e corretores de imóveis

    9 obrigações mapeadas neste setor · Conselho Federal de Corretores de Imóveis

    Este código decide sozinho: não há pergunta de desempate para COFECI.

O texto do IBGE

Onde este código começa e onde ele acaba.

O que esta subclasse compreende

  • A intermediação na compra, venda de imóveis e terrenos por agentes e corretores imobiliários sob contrato
  • A avaliação de imóveis para qualquer finalidade

O que esta subclasse NÃO compreende

  • 8111-7/00 — os serviços combinados para apoio a edifícios
  • 8112-5/00 — os condomínios prediais

Atividades elementares do IBGE

16 atividades caem neste código.

É a lista literal da tabela do IBGE — a mesma que a Receita usa para enquadrar a empresa. Quem define a pessoa obrigada é a norma do regulador, não o código: por isso a lista aparece inteira, sem corte e sem resumo.

  • Consultoria em intermediações imobiliárias; serviços de
  • Agente imobiliário; serviços de
  • Avaliador imobiliário; serviços de
  • Avaliação de imóveis; serviços de
  • Avaliação do valor de imóveis; serviços de
  • Avaliação imobiliária; serviços de
  • Avaliação patrimonial de imóveis; serviços de
  • Comissão sobre imóveis de terceiros
  • Compra e venda de imóveis de terceiros; serviços de
  • Corretagem de imóveis; serviços de
  • Corretor de imóveis; serviços de
  • Corretor imobiliário; serviços de
  • Elaboração de parecer de avaliação de valor de mercado de imóveis; serviços de
  • Imóveis de terceiros; compra e venda de
  • Intermediação na compra e venda de imóveis
  • Terrenos, lotes, de terceiros; venda de

Outras camadas sobre o mesmo código

O CNAE não decide só PLD.

Camadas regulatórias desta subclasse, com a procedência de cada uma
Camada O que diz Procedência
CGSIM — alto risco Nível I — baixo risco Res. CGSIM 51/2019 (Anexo I, com alteração da Res. 68/2022)
Simples Nacional Anexo VI: não · Anexo VII: não Simples Nacional, anexos VI/VII
RAT Grau 2 Decreto 6.957/2009 (Anexo V)
NR-4 Grau 1 NR-4 (2023) (grau da classe 6821-8)

E a sua empresa?

Este código isolado não fecha a resposta.

O CNAE principal do seu CNPJ e os secundários, juntos, mudam o resultado — e podem disparar mais de um regulador ao mesmo tempo. Consulte o CNPJ para a resposta completa.